Khởi tố ông Lê Thanh Thản, người mua nhà vẫn có thể ngủ ngon
Luật sư Giang Hồng Thanh trao đổi về tình huống pháp lý khi ông Lê Thanh Thản bị khởi tố tội Lừa dối khách hàng.
VKSND TP. Hà Nội đã phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP Hà Nội đối với bị can Lê Thanh Thản về tội “Lừa dối khách hàng”, theo quy định tại điều 198 bộ luật Hình sự năm 2015.
Vụ án xảy ra tại công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes (do bị can Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc), với sai phạm trong xây dựng dự án nhà ở CT6, tại khu đô thị Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội).
Ông Lê Thanh Thản
Trong dự án, có tòa nhà được xây dựng không có giấy phép, không có hồ sơ thiết kế và đã bán hết cho khách hàng. Để tạo niềm tin, công ty Bemes thông tin sai lệch đến khách hàng rằng, những căn hộ này có đủ giấy tờ pháp lý. Vì vậy, khách hàng đã tin tưởng đặt tiền mua nhà.
Bản thân các hợp đồng của công ty ký với khách hàng cũng nêu rõ những căn hộ này có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở (sổ đỏ).
Nhưng đến nay, người mua nhà vẫn chưa được cấp sổ đỏ, do không đủ điều kiện pháp lý để cơ quan chức năng cấp.
Trao đổi với VietNamNet, luật sư Giang Hồng Thanh – Văn phòng luật sư Giang Thanh cho rằng: Theo quy định tại điều 198 bộ luật Hình sự 2015, lừa dối khách hàng là hành vi cân, đong, đo, đếm, tính gian hàng hóa, dịch vụ trong việc mua, bán hàng hóa hoặc cung cấp dịch vụ, hoặc dùng thủ đoạn gian dối khác thu lợi bất chính từ 5 triệu đồng trở lên.
Người phạm tội có thể phải đối diện với mức hình phạt cao nhất là 5 năm tù nếu thu lợi bất chính 50 triệu đồng trở lên.
Tội danh này đã được quy định từ khá lâu chứ không phải bây giờ mới có. Tại bộ luật Hình sự 1985, tội Lừa dối khách hàng nằm tại điều 170.
Tuy nhiên, trên thực tế, rất ít trường hợp lừa dối khách hàng bị xử lý hình sự, dù chúng ta có thể thấy hành vi này xảy ra khá phổ biến. Đây là trường hợp hiếm hoi người có hành vi này bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Vẫn theo luật sư Thanh, người vi phạm ngoài bị phạt tù còn có thể bị phạt tiền từ 20-100 triệu đồng, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 1-5 năm.
Trong vụ việc ông Lê Thanh Thản bị khởi tố về tội "Lừa dối khách hàng", có thể khẳng định, những người mua nhà tại các dự án do doanh nghiệp của ông Thản đầu tư không bị ảnh hưởng trong quá trình đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở đối với những căn hộ mà họ đã mua.
Việc cấp sổ đỏ phụ thuộc vào hồ sơ pháp lý của dự án, chứ không thể phụ thuộc vào việc ông Lê Thanh Thản bị khởi tố hay không.
Theo Vietnamnet
-
30 phút trướcNhiều tài khoản mạng xã hội đăng thông tin nơi tìm thấy là ở Campuchia và kêu người nhà nữ sinh liên hệ qua số điện thoại di động.
-
47 phút trướcPhó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM Nguyễn Hồ Hải cho biết, thành phố sắp đưa ra xét xử vụ việc sai phạm tại trung tâm đăng kiểm, vụ 4 nữ tiếp viên hàng không xách ma túy...
-
3 giờ trướcCao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo được đưa vào khai thác từ ngày 28/4. Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án Cam Lâm - Vĩnh Hảo, trên tuyến xảy ra tình trạng một số thanh thiếu niên ném đá vào các phương tiện lưu thông trên cao tốc.
-
3 giờ trướcNhiều ngày nay, khách hàng ở Hà Nội không thể mua được vàng miếng tại cửa hàng vì nơi nào cũng thông báo không còn vàng để bán.
-
4 giờ trướcGã đàn ông đánh vợ dã man ở huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang được công an xác định danh tính và triệu tập đến trụ sở làm việc tối 13/6.
-
4 giờ trướcGần 4h sáng ngày 14/6, nhà dân nằm trong ngõ Trại Cá (phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng) xảy ra hỏa hoạn. Lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH đã điều động 2 xe chữa cháy đến hiện trường.
-
4 giờ trướcThi thể người phụ nữ nước ngoài được phát hiện trong căn hộ chung cư ở TPHCM và công an đang điều tra.
-
8 giờ trướcCơ quan khí tượng dự báo thời tiết 14/6 Hà Nội nắng nóng gay gắt với nền nhiệt cao nhất 37-38 độ C, có nơi trên 38 độ C.
-
17 giờ trướcChạy xe với tốc độ cao, đánh võng, mang hung khí, đuổi đánh người đi đường ở Hà Nam, 21 thanh, thiếu niên vừa bị khởi tố về hành vi “Gây rối trật tự công cộng”.
-
18 giờ trướcChủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm Phạm Tuấn Long cho biết, cơ quan này đã đề xuất UBND TP Hà Nội quy định hạn chế ô tô vào phố cổ và hạn chế xe buýt đi vào các trục xuyên tâm để giảm ùn tắc giao thông.
-
22 giờ trướcSở GD&ĐT Hà Nội vừa công bố đáp án các môn thi tại Kì thi tuyển sinh lớp 10 THPT công lập năm 2024-2025.
-
22 giờ trướcĐang thực hiện tuần tra kiểm soát trên QL1A, tổ công tác Trạm CSGT Diễn Châu (Nghệ An) đã dừng xe, hỗ trợ đưa một thiếu niên bị co giật, tím tái đến bệnh viện để cấp cứu kịp thời.
-
23 giờ trướcTrong bối cảnh giá vàng miếng liên tục giảm và các cửa hàng vàng không bán ra khiến người dân từ nhiều nơi đổ về Hà Nội xếp hàng xuyên đêm mong được sở hữu vàng miếng tử các ngân hàng.
-
23 giờ trướcMiền Bắc và Trung Bộ đang trong đợt nắng nóng, có nơi đặc biệt gay gắt. Nhưng từ đêm 14/6, miền Bắc mưa lớn trở lại, trời dịu mát. Riêng Nam Bộ sắp vào đợt mưa liên tiếp.
-
1 ngày trướcĐánh giá về đề thi Toán vào lớp 10 của TPHCM vừa qua, ý kiến của thí sinh, phụ huynh, thầy cô giáo, cán bộ quản lý nhìn chung đa dạng, có khác biệt, thậm chí rất tương phản. Tôi cho rằng, điều đó phụ thuộc “hệ quy chiếu”.
-
1 ngày trướcCông an TP HCM khuyến cáo người dân cẩn thận với các cuộc gọi lạ hướng dẫn vào nhóm kín.
-
1 ngày trướcNgười đàn ông ở Ninh Bình đi bắt ốc đá trong rừng từ ngày 4/6 đến nay chưa trở về nhà. Chính quyền địa phương và gia đình đã tìm kiếm người này nhiều ngày qua nhưng vẫn chưa thấy.
-
1 ngày trướcTrong lúc đi cải tạo, phạm nhân Lê Thị Hiền (đang chấp hành án tại Trại giam số 6, Bộ Công an) đã lợi dụng sơ hở để bỏ trốn. Đối tượng này bị bắt giữ khi ẩn nấp tại một lèn đá.
-
1 ngày trướcDự báo thời tiết ngày 13/6/2024, Bắc Bộ và Trung Bộ có nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất từ 37 – 39 độ. Đợt nắng nóng này có khả năng kéo dài trong nhiều ngày tới.
Tin tức mới nhất
-
7 phút trước
-
30 phút trước