Nhà nghỉ dưỡng đắt đỏ nhưng nhiều người vẫn bỏ tiền mua, vì sao?
Sau Covid-19, nhiều gia đình có nền tảng tài chính tốt không ngần ngại đầu tư nâng cao chất lượng sống.
Covid-19 đã thay đổi sự phát triển của nhiều ngành nghề kinh doanh. Sau đại dịch, nếu như nhiều lĩnh vực gặp khó khăn để lấy lại đà phục hồi thì thị trường bất động sản bất ngờ chứng kiến sự bùng nổ của xu hướng mua nhà nghỉ dưỡng (vacation home).
Nhà nghỉ dưỡng là nhà ở phụ, không phải là nơi cư trú chính thức. Gia chủ mua nhà nghỉ dưỡng để phục vụ nhu cầu giải trí, thư giãn vào những ngày cuối tuần hay dịp lễ hội. Mặt khác, do không thường xuyên sống trong căn nhà nên nhiều chủ nhân cho thuê lại như một hình thức đầu tư.
Với tính chất đặc biệt so với bất động sản khác, nhà nghỉ dưỡng thường nằm xa nhà chính, ở các vùng ven biển, rừng núi và đặc biệt trong dự án có tiện ích hàng đầu - những yếu tố vốn được đánh giá có thể thu hút tốt người mua và nhà đầu tư.
Trào lưu mua nhà nghỉ dưỡng bùng nổ sau đại dịch Covid-19
Theo Yahoo Finance, năm 2021, sau khi đại dịch Covid-19 bắt đầu suy giảm, thị trường nhà nghỉ dưỡng có dấu hiệu bùng nổ.
Điều này được lý giải rằng 3 năm đương đầu với đại dịch đã giúp mọi người có ý thức hơn về chăm sóc sức khoẻ tinh thần và đầu tư cho không gian sống sau khi phải ở nhà trong thời gian dài.
Một nguyên nhân khác là do Covid-19 đã thúc đẩy hình thức làm việc trực tuyến.
Nhờ đó nhân sự có thể kết nối Internet, làm việc tại bất cứ đâu, chẳng hạn như tại một ngôi nhà gần biển hay địa điểm thôn quê đẹp.
Xu hướng mua nhà nghỉ dưỡng bùng nổ sau đại dịch Covid-19 (Ảnh minh hoạ: Pexels)
Còn theo tờ Money, những năm gần đây, thay vì mua một ngôi nhà dành cho cả gia đình, một số người tiêu dùng trẻ đang nhắm đến nhà nghỉ dưỡng - thường là những ngôi nhà họ chỉ định sử dụng trong thời gian ngắn, hoặc cho thuê để sinh lời.
Thực tế, theo nền tảng cho thuê nhà ngắn hạn Vasaca, thế hệ Millennials chiếm 40% trong thị trường người mua nhà nghỉ dưỡng, đông hơn bất kỳ thế hệ nào. Trong khi đó, tỷ lệ này với Gen Z là 19,33%.
Điều này cho thấy thị trường nhà nghỉ dưỡng có sức hút lớn với giới trẻ, trái ngược với quan điểm cũ rằng hình thức bất động sản này phù hợp hơn với thế hệ lớn tuổi, có nền tảng tài chính tốt - những người được con cháu tặng nhà nghỉ dưỡng để làm nơi nghỉ hưu.
Bước sang hai năm 2022 và 2023, thị trường nhà nghỉ dưỡng đã có dấu hiệu bão hoà. Riêng tại nước Mỹ, theo một nghiên cứu của công ty bất động sản Redfin, nhu cầu mua nhà nghỉ dưỡng chạm mốc tăng trưởng cao nhất so với thời điểm trước đại dịch là 88% vào tháng 3/2021.
Một năm sau, nhu cầu mua nhà đã giảm xuống còn trung bình theo từng tháng là 13% vào năm 2022.
Tuy nhiên, những con số thống kê trên phạm vi toàn cầu không cho thấy mua nhà nghỉ dưỡng là lựa chọn tồi nếu tính theo phạm vi quốc gia.
Đơn cử như theo Savills, Việt Nam là 1 trong 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng mua ngôi nhà thứ 2 là nhà nghỉ dưỡng cao hàng đầu thế giới. Nhà nghỉ dưỡng thường được ưa chuộng bởi gia đình có điều kiện tài chính tốt.
Ngoài 2 nguyên nhân chính mua nhà nghỉ dưỡng làm nơi sinh hoạt vào nghỉ lễ hay dùng chúng như một hình thức đầu tư bất động sản, căn nhà còn được xem như một "món hàng hiệu" giúp họ thể hiện đẳng cấp và tinh tế.
Khoản chi cần lưu ý trước khi mua nhà nghỉ dưỡng
Mua nhà nghỉ dưỡng đã và đang là một trong số những xu hướng đáng quan tâm trong thị trường bất động sản. Tuy nhiên, trước khi chính thức ký hợp đồng mua nhà nghỉ dưỡng, bạn nên lưu ý những khoản chi phí, nếu không muốn "bán tống bán tháo" nhà chỉ sau 1-2 năm sử dụng.
Bởi lẽ nguồn kinh phí duy trì nhà nghỉ dưỡng thường lớn hơn nhiều so với căn nhà mà bạn đang sinh sống cố định.
Chia sẻ trên Yahoo Finance, cô Marcy Keckler (Phó chủ tịch cấp cao về chiến lược tư vấn tài chính của Ameriprise) nhận định: "Hầu hết nhà nghỉ dưỡng đều là ngôi nhà thứ hai.
Chúng nằm ở một thành phố tách biệt với những ngôi nhà chính của chủ đầu tư, khiến nhu cầu thuê thêm dịch vụ bảo trì và sửa chữa thường xuyên là cần thiết".
Ảnh minh hoạ: Pexels
Cô Marcy Keckler cũng cho hay, nếu bạn đang quan tâm đến việc sở hữu một ngôi nhà nghỉ dưỡng thì cần quan tâm các khoản chi phí sau:
- Phí thuê dịch vụ chăm sóc nhà: Nhà nghỉ dưỡng cũng giống như một tài sản. Nếu nó bị bỏ trống trong thời gian dài thì có thể rơi vào tình trạng hỏng hóc, do đó việc thuê dịch vụ chăm sóc nhà thường xuyên như lau dọn bể bơi, lắp đặt camera, người bảo vệ... là cần thiết.
"Sau 2 tháng trên thành phố, bạn sẽ không muốn đến sống trong căn biệt thự trông chẳng khác gì nhà hoang đâu", Marcy Keckler nói.
- Tiền bảo hiểm cho ngôi nhà: Nếu mua ngôi nhà chịu ảnh hưởng lớn từ thời tiết như sóng biển, sấm chớp... dữ dội, bạn nên cân nhắc mua gói bảo hiểm cho chúng, phòng ngừa sự mất giá trị của bất động sản theo thời gian.
- Nội thất và các chi phí dịch vụ khác: Để biến nhà nghỉ dưỡng trở thành một không gian sống lý tưởng, bạn nên sắm đủ nội thất, cũng như lắp đặt các dịch vụ khác như điện, nước, wifi... Đây là một con số không nhỏ mà gia chủ nên cân nhắc trước khi mua bất động sản.
Theo Phụ nữ Việt Nam
-
3 giờ trướcMột con cá sấu khổng lồ bất ngờ xuất hiện trên đường băng sân bay ở Florida.
-
6 giờ trướcHai nguyên liệu chính của món canh này là trứng và cà chua. Trong đó, cà chua cung cấp vitamin C và chất chống oxy hóa, giúp hỗ trợ hấp thụ chất dinh dưỡng từ trứng. Dưới đây là giá trị dinh dưỡng và cách nấu món canh bổ dưỡng này.
-
13 giờ trướcTrở lại Việt Nam sau thời gian về thăm quê, vị khách Tây làm ngay việc đầu tiên là đi ăn các món đường phố. Anh đã thử nhiều món vừa lạ vừa ngon, trong đó có thịt quay Tây Bắc.
-
14 giờ trướcNhiều người mắc phải tình trạng chảy nước dãi khi ngủ, đôi khi đây cũng là dấu hiệu cảnh báo của một số căn bệnh.
-
17 giờ trướcLoại quả nhiệt đới quen thuộc với vị ngọt thanh và màu sắc hấp dẫn này không chỉ là món ăn tráng miệng ngon lành mà còn chứa đựng vô vàn lợi ích đáng kinh ngạc.
-
1 ngày trướcDù tháng 11 đã cận kề nhưng những trận tuyết đầu mùa vẫn vắng bóng trên đỉnh Phú Sĩ, khiến nhiều du khách chờ đợi không khỏi bồn chồn.
-
1 ngày trướcDù chưa mở cửa, "thang dây tử thần" lơ lửng ở độ cao 1.500m nối 2 vách núi dựng đứng đang thu hút du khách ưa cảm giác mạnh trên khắp thế giới đăng ký trải nghiệm.
-
1 ngày trướcTháng 11 có khá nhiều ngày lễ, ngày kỷ niệm cả trong nước và quốc tế; cụ thể có những sự kiện nào trong tháng 11?
-
1 ngày trướcMột khách sạn hạng sang gần khu vực hồ Xuanwu ở thành phố Nam Kinh, Giang Tô, bất ngờ phải tiếp đón một "vị khách" không mời.
-
1 ngày trướcÍt ai biết rằng cảm hứng sáng tạo ra Doraemon lại đến từ một ngôi làng nhỏ bé nằm sâu trong nước Nhật.
-
1 ngày trướcMón tiết luộc giàu đạm hơn cả thịt lợn, thịt bò, là món ăn giúp bổ máu, thải độc, dưỡng phổi.
-
1 ngày trướcHạt tiêu rừng khô được bán ra với giá khoảng 300.000 đồng/kg, giờ đây đã thành đặc sản nổi tiếng của người dân vùng núi.
-
1 ngày trướcUBND TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng cho biết, dù đã đi vào hoạt động kinh doanh hơn 30 năm, nhưng loại hình dịch vụ đạp vịt vẫn chưa được cấp phép hoạt động.
-
1 ngày trướcLoại quả này dù xanh hay chín đều có nhiều công dụng tốt cho sức khỏe. Người Nhật Bản vẫn coi đó là món ăn trường thọ, đem ngâm giấm tốt đến bất ngờ mà bạn nên thử dưới đây.
-
1 ngày trướcJay Fai, nữ đầu bếp đường phố nổi tiếng hàng đầu ở Bangkok, gần đây gây xôn xao khi thông báo dự định "đóng cửa quán" trong tương lai gần để nghỉ hưu.
-
1 ngày trướcVị khách Tây di chuyển quãng đường khá xa từ phía bắc TP Đồng Hới (Quảng Bình) đến TP Huế để thưởng thức món đặc sản trứ danh mà anh cho rằng “ngon hơn phở”.
-
1 ngày trướcSau sự cố bất ngờ, những hành khách có mặt trên chuyến tàu lượn siêu tốc tại công viên Parque del Café ở Montenegro, đã phải bám vào đường ray, tự leo bộ xuống mặt đất.
-
2 ngày trướcMột nam thanh niên 23 tuổi đã bị voi hoang giẫm chết khi đang cố gắng chụp ảnh "tự sướng" (selfie) ở tiểu bang Maharashtra.
-
2 ngày trướcNhững thợ vẽ hoá trang thu về trung bình trên 1 triệu/đêm trong dịp lễ Halloween tại phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1, TP HCM)
Tin tức mới nhất
-
3 giờ trước
-
3 giờ trước
-
3 giờ trước
-
4 giờ trước
Hay nhất 2sao
-
6 ngày trước