Tài tử 'Reply 1988' bị Dispatch điều tra scandal đầu cơ bất động sản
Công ty quản lý Ryu Jun Yeol (Reply 1988) đã chính thức lên tiếng giải thích về nghi vấn này, song câu trả lời không thuyết phục được công chúng.
Trong showbiz Hàn, có không ít ngôi sao đầu tư bất động sản và thu lãi khủng như một cách kiếm thêm thu nhập. Thế nhưng, hành động đầu cơ trục lợi bất động sản trong showbiz lại trở thành tâm điểm tranh cãi.
Mới đây nhất, nam diễn viên đình đám của bộ phim Reply 1988 - Ryu Jun Yeol đã bán tòa nhà ở phường Yeoksam, quận Gangnam với giá 15 tỷ won (300 tỷ đồng), lãi gần gấp đôi chỉ sau 2 năm.
Tòa nhà này được nam diễn viên mua từ năm 2020 với giá 5,8 tỷ won (116 tỷ đồng), cộng chi phí xây dựng là 8,2 tỷ won (164 tỷ đồng).
Tuy nhiên, Dispatch đã vào cuộc điều tra, đặt nghi vấn nam diễn viên Reply 1988 đầu cơ bất động sản trục lợi (hình thức mua vào số lượng lớn đất, bất động sản để tích trữ và bán ra khi có sự chênh lệch về giá, có thể gây ảnh hưởng xấu tới nền kinh tế).
Tờ tin tức đình đám này hé lộ rằng Ryu Jun Yeol đã sử dụng chiến lược đòn bẩy để đầu tư bất động sản và thu lãi khủng. Ryu Jun Yeol còn thành lập 1 công ty tư nhân để có thể vay thế chấp khoản tiền mua đất và xây dựng.
Ryu Jun Yeol...
... bị Dispatch đặt nghi vấn đầu cơ bất động sản
Được biết, công ty tư nhân Deep Briding của Ryu Jun Yeol được thành lập vào tháng 3/2018, với pháp nhân đại diện là mẹ của nam diễn viên.
Năm 2020, nam diễn viên đã dùng danh nghĩa công ty để vay ngân hàng và mua mảnh đất rộng 83 pyeong (274 mét vuông) ở phường Yeoksam với giá 5,8 tỷ won (116 tỷ đồng). Anh được ngân hàng cho vay đến 90% giá trị mảnh đất, tức là 5,2 tỷ won (104 tỷ đồng).
Ngay sau đó, nam diễn viên đã cho phá dỡ căn nhà 1 tầng trên mảnh đất này và xây mới lại thành 1 tòa nhà có 2 tầng hầm cùng 7 tầng trên mặt đất. Ryu Jun Yeol tiếp tục dùng danh nghĩa công ty Deep Briding vay ngân hàng 1,7 tỷ won (34 tỷ đồng), tương đương 70% chi phí xây dựng.
Công trình được hoàn thành vào tháng 11 năm ngoái và ngay lập tức được rao bán vào tháng 1/2022 với giá 15 tỷ won (300 tỷ đồng). Sau khi trừ các chi phí và khoản vay ngân hàng, Ryu Jun Yeol dự kiến sẽ thu lãi 6 tỷ won (120 tỷ đồng) trước thuế và 4 tỷ won (80 tỷ đồng) sau thuế.
Nam diễn viên đã phá bỏ căn nhà cũ trên mảnh đất...
... để xây nên tòa nhà mới hiện đại, đem bán và thu lãi hàng trăm tỷ đồng
Theo ông Shin Jong Yeop (trưởng phòng bất động sản Building Road), sở dĩ nam diễn viên thu được lợi nhuận lớn đến vậy là do không phải chịu thuế mua lại, phí xây dựng và phí lãi suất. Các công ty khởi nghiệp cũng được ngân hàng ưu đãi cho vay vốn với lãi suất thấp hơn cho cá nhân vay.
Trả lời về nghi vấn Ryu Jun Yeol đầu cơ bất động sản, công ty quản lý C-Jes Entertainment cho biết: "Deep Briding là công ty được thành lập chuyên để quản lý thu nhập cá nhân của Ryu Jun Yeol. Anh ấy xây tòa nhà này với dự định kinh doanh thời trang cùng bạn bè.
Nhưng vì ảnh hưởng của dịch COVID-19 nên Ryu Jun Yeol đã quyết định ngừng kế hoạch kinh doanh và bán tòa nhà đi".
Vị trí đắc địa của tòa nhà trên bản đồ
Tuy nhiên lời giải thích này không thuyết phục được công chúng. Trước Ryu Jun Yeol, nhiều sao Hàn cũng bị nghi đầu cơ bất động sản, lập công ty con để vay vốn ưu đãi và né mức thuế cao như DK (SEVENTEEN), Lee Byung Hun, Han Hyo Joo, Kim Tae Hee, Kwon Sang Woo...
Việc đầu cơ bất động sản và thu lãi khủng của những ngôi sao này góp phần khiến giá bất động sản ngày càng tăng cao, khiến người lao động bình thường càng khó có thể mua nhà.
Ngoài ra, không ít người dân cũng lo lắng rằng người nổi tiếng có thể lợi dụng tiếng tăm cá nhân để kinh doanh, đầu tư bán tháo đất, thu lãi khủng.
Trước Ryu Jun Yeol, đã có hàng loạt sao Hàn bị nghi đầu cơ bất động sản với hình thức thành lập công ty con để vay vốn ưu đãi và né thuế cao
Theo Pháp Luật & Bạn Đọc
-
8 giờ trướcĐạo diễn, nhà sản xuất nổi tiếng Trương Kỷ Trung vừa chào đón người con thứ 5 ở tuổi 73 với người vợ kém 30 tuổi.
-
9 giờ trướcXuân Lan đã lên tiếng nhắc nhở, cư dân mạng cũng phản đối hành động của Lâm Khánh Chi.
-
10 giờ trước"Thương em, nhất là bà xã em vừa đang mang baby nữa…", Đàm Vĩnh Hưng chia sẻ.
-
10 giờ trướcĐức Tiến ra đi đột ngột để lại niềm tiếc thương sâu sắc, dàn sao Vbiz vẫn chưa hết bàng hoàng.
-
14 giờ trướcThông tin diễn viên Đức Tiến qua đời khiến nhiều người bàng hoàng.
-
15 giờ trướcQuang Lê, Ngọc Quyên,... và nhiều sao Việt đang chưa hết sốc trước sự ra đi đột ngột của diễn viên Đức Tiến.
-
15 giờ trướcCựu người mẫu kiêm diễn viên Đức Tiến qua đời đột ngột tại Mỹ, hưởng dương 44 tuổi.
-
15 giờ trướcMối quan hệ của Trizzie Phương Trinh với mẹ chồng cũ khiến nhiều người ngưỡng mộ.
-
20 giờ trướcDù đã rời showbiz Việt để sang Mỹ sinh sống được 6 năm nhưng Phạm Hương vẫn là cái tên được công chúng dành sự quan tâm đặc biệt.
-
22 giờ trướcMái ấm của á hậu Phương Anh và chồng tiến sĩ là căn penthouse rộng 2 tầng, rộng 150m2, tọa lạc tại vị trí đắc địa, gần trung tâm TP.HCM.
-
1 ngày trướcDiễn viên Phùng Ngọc - "Cò" trong "Đất Phương Nam" - xúc động trao nụ hôn cho vợ kém 10 tuổi trong lễ cưới.
-
1 ngày trướcNhật Kim Anh đã có những trải lòng về cuộc hôn nhân đổ vỡ, tiết lộ tình trạng yêu đương hiện tại sau ly hôn.
-
1 ngày trướcNữ diễn viên Trần Hồng được mệnh danh là "Điêu Thuyền đẹp nhất màn ảnh", ở tuổi U60 vẫn khiến nhiều người điêu đứng vì nhan sắc trẻ trung, xinh đẹp.
-
1 ngày trướcSáng 18/5, diễn viên Kha Ly báo tin vui có bầu 7 tháng, coi đây là món quà sinh nhật đặc biệt dành tặng ông xã Thanh Duy.
-
1 ngày trướcHuỳnh Hiểu Minh và Diệp Kha hẹn hò có thể coi là "bí mật mà mọi người đều biết". Cả hai chưa chính thức xác nhận nhưng liên tục xuất hiện trong thời gian gần đây.