Toàn cảnh vụ kiện nộp 2 tỷ đòi bồi thường 12 tỷ của Thu Minh

Còn nhớ, cách đây khoảng gần một năm, Thu Minh đã khiến công chúng vô cùng bất ngờ và ngưỡng mộ về khối tài sản kếch xù của mình khi quyết định mua 2 căn penthouse mới dành tặng cho con trai với trị giá hơn 4 triệu đô (gần 90 tỷ) với diện tích hơn 670m2.

Tuy nhiên cho tới thời điểm này, đã chậm trễ việc giao nhà so với hợp đồng đã ký kết ban đầu, Thu Minh đã quyết định khởi kiện và công khai sự việc với khán giả và các đơn vị truyền thông bằng cách đăng tải lên fanpage sự thật về chủ đầu tư và những bất hợp lý trong bản hợp đồng đã ký kết từ trước.

Trước động thái của Thu Minh, công ty Cổ phần C.T Phương Nam - chủ đầu tư của dự án Leman Luxury Apartments đã tổ chức buổi họp báo để làm rõ sự việc tranh chấp và đòi bồi thường với ca sĩ Thu Minh. Trong buổi họp báo này không có sự xuất hiện từ phía ca sĩ, đại diện phía công ty cũng cho biết thêm rằng họ không liên hệ được với nữ ca sĩ nên không thể có sự đối chất rõ ràng giữa hai bên trong cuộc họp này.

Và theo như hợp đồng đã ký, phía Thu Minh sẽ phải thanh toán 15,8 tỷ (25% giá trị hợp đồng) cho 2 căn penthouse trị giá 63 tỷ chứ không phải gần 90 tỷ như nữ ca sĩ đã đăng thông tin trước đó. Nhưng theo chủ đầu tư, Thu Minh là một ca sĩ nổi tiếng và có sức ảnh hưởng rất lớn nên đã đồng ý với việc cô chỉ phải đặt cọc 2 tỷ. Hai bên đã tiến hành ký hợp đồng.


Trong buổi họp báo, bà Quỳnh Mai - đại diện phía công ty đã đưa ra thông tin trong hợp đồng mua bán giữa Thu Minh và C.T Phương Nam như sau:

"Vào ngày 10/1/2015, Thu Minh và chồng mua 2 căn hộ penthouse PD1 và PD2, tầng 23 và 24 thuộc tòa nhà Léman Luxury Apartments. Khi ký hợp đồng, thay vì phải nộp 15,8 tỷ tương đương 25% tổng giá trị hợp đồng cho lần thanh toán đợt 1 thì khách hàng nói là khó khăn nên đề nghị phía công ty chỉ thanh toán được 2 tỷ đồng. Công ty đã thông cảm và đồng ý ký phụ lục.

Ngày 10/9/2015, bà Thu Minh yêu cầu thanh lý hợp đồng với lý do công ty chậm giao nhà. Đại diện công ty đã đưa ra lời giải thích với các lý do khách quan từ cơ quan nhà nước nhưng không được sự thông cảm từ phía Thu Minh. Do vậy hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng vào ngày 24/11/2015. Một tuần sau đó, chúng tôi đã chuyển khoản thanh toán gốc và lãi suất của Thu Minh là 2.002.541.667 đồng. Vào ngày 5/2/2016, chúng tôi đã thanh toán thêm cho Thu Minh số tiền bồi thường hợp đồng là 1 tỷ đồng. Tổng số tiền công ty đã trả cho Thu Minh tính đến thời điểm này là hơn 3 tỷ đồng".

Sau khi đã hoàn trả tiền đặt cọc và số lãi đầy đủ, Thu Minh và công ty đã đồng ý với số tiền bồi thường là 5,76 tỷ đồng và phải thanh toán chậm nhất vào ngày 31/1/2016. Tuy nhiên cho tới thời điểm này là 6/4/2016, phía công ty mới chỉ bồi hoàn 1 tỷ và thương lượng với ca sĩ sẽ có lộ trình kéo giãn thời gian thích hợp để hoàn thành việc bồi thường. Tất cả những thương lượng này đều được xử lý qua điện thoại và phía công ty không hề cung cấp bất kỳ giấy tờ nào cho việc chậm trễ bồi thường trong buổi họp báo.

Không đồng ý với cách hành xử trên, phía Thu Minh đã đệ đơn kiện lên toàn án và đòi bồi thường lên tới 12 tỷ đồng. Theo thông tin của chủ đầu tư đưa ra, đã có sai sót trong lỗi soạn thảo hợp đồng, thực chất số tiền đền bù là 20% số tiền khách hàng đã chi trả chứ không phải 20% trên tổng giá trị căn hộ.

Con số tiền bồi thường là 5,76 tỷ hay 12 tỷ đều không nằm trong 20% giá trị căn nhà hay số tiền mà Thu Minh đã nộp trước đó, vậy tất cả những con số mà 2 bên đưa ra đều chỉ mang tính chất thỏa thuận. Đây là sự nhập nhèm giữa chủ đầu tư và Thu Minh. Đưa ra lý do sai sót trong khâu soạn thảo hợp đồng của chủ đầu tư là không thể chấp nhận được với hợp đồng lên tới hàng chục tỷ như vậy.


Nhiều thắc mắc được đặt ra là số tiền 12 tỷ mà Thu Minh đòi bồi thường là dựa trên cơ sở nào? Chỉ bỏ ra 2 tỷ mà đòi bồi thường tới 12 tỷ, Thu Minh có tính toán gì trong sự việc này? Những thông tin mà chủ đầu tư đưa ra trong buổi hợp báo khá rắc rối và có nhiều điểm nghi vấn, đơn cử trong việc chấp nhận cho Thu Minh chỉ phải đóng 2 tỷ tiền đặt cọc nhà và thỏa thuận bồi thường bằng một con số trời ơi đất hỡi.

Trong ngày hôm nay 7/4, Thu Minh sẽ có buổi họp báo cũng như cung cấp thông tin một cách chính xác đến các cơ quan truyền thông. Chúng tôi sẽ cập nhật đến quý độc giả những thông tin mới nhất.